14 de março de 2024 às 13:15
O bairro de Santa Cecília, no centro de São Paulo (SP), está com uma tendência de alta para os preços dos imóveis à venda. O valor transacionado do metro quadrado subiu de R$ 6,17 mil para R$ 8,53 mil entre as edições de janeiro e março do Índice Preço Real EXAME-Loft (IPR).
A explicação da alta pode estar, em parte, em uma pequena alteração no perfil dos imóveis comprados na região. O tamanho médio caiu de 74 metros quadrados para 68 metros quadrados, movimento que, em geral, eleva o preço da metragem.
Isso porque muitos apartamentos novos têm optado por metragens menores, mas oferecem outras facilidades de condomínio, além de um diferencial de localização, que acaba por inflar os preços.
“[Mesmo considerando esse fator,] a subida do preço foi muito considerável. Pode ser um sinal de uma valorização mais duradoura na região, o que precisamos acompanhar nas próximas edições”, destacou Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.