30 de setembro de 2024 às 17:53
O planejamento sucessório é uma estratégia essencial para quem deseja transferir propriedades de forma organizada, minimizando custos e possíveis conflitos entre herdeiros.
No caso de bens imóveis, realizar a transferência ainda em vida é uma das opções mais seguras e eficientes para garantir que o patrimônio chegue aos destinatários certos sem surpresas desagradáveis.
Para isso, é importante conhecer as principais estratégias e suas implicações legais e financeiras. Vamos explorar algumas das melhores práticas para a transferência de imóveis em vida.
1. Doação com reserva de usufruto: Nessa modalidade, o proprietário doa o imóvel aos seus herdeiros, mas mantém o direito de usufruto, ou seja, pode continuar utilizando o bem ou recebendo rendimentos dele (como aluguel) enquanto estiver vivo.
2. Venda de imóvel para herdeiros: Outra estratégia comum é a venda do imóvel para os herdeiros. Em vez de doar, o proprietário pode vender o bem para os filhos ou outros beneficiários, formalizando a transação através de um contrato de compra e venda.