2 de novembro de 2024 às 11:59
O novo relatório do Global Real-Estate Bubble Index, publicado pela UBS em 2024, revelou que o risco de uma bolha imobiliária diminuiu globalmente ao longo do último ano.
Veja abaixo as três cidades que se encontram com risco elevado ou alto, de acordo com o índice da UBS para 2024:
3. Zurique, na Suíça, continua com um risco significativo de bolha imobiliária, apesar de uma leve redução em sua pontuação. A cidade suíça ainda está entre as mais arriscadas no ranking da UBS, com preços de imóveis sobrevalorizados e alta demanda no mercado local.
2. A capital japonesa mantém sua posição entre as cidades com maior risco de bolha imobiliária. Tóquio, no Japão, apresentou uma pequena variação na pontuação em relação a 2023, mas a demanda aquecida e a oferta limitada de imóveis continuam a pressionar o mercado local.
1. Miami, nos Estados Unidos, lidera o ranking de cidades em risco, com uma alta expressiva em sua pontuação. A cidade, que já vinha se destacando como um dos mercados imobiliários mais aquecidos dos Estados Unidos, agora é considerada a mais vulnerável a uma bolha no setor.
Em comparação com 2023, quando 16 cidades ao redor do mundo estavam em situação de risco elevado, apenas seis permanecem com o mesmo alerta em 2024.
De acordo com o relatório, a queda nos preços dos imóveis em cidades que já estavam sobrevalorizadas em 2023 foi significativa. O estudo mostrou que os preços, ajustados pela inflação, estão em média 15% abaixo dos níveis observados em meados de 2022.