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Preços dos imóveis sobem 0,9%, menor alta em dois anos

Valorização semelhante à do mês de maio é a mais baixa desde setembro de 2010; Rio de Janeiro passa Distrito Federal como cidade com metro quadrado mais caro

São Paulo – A alta do preço dos imóveis no Brasil em setembro foi de 0,9%, segundo o Índice FipeZap, mesma cifra que no mês de maio e menor valorização desde o início da série histórica em setembro de 2010. A maior alta do país no último mês ocorreu em São Paulo (1,5%), enquanto que os preços dos imóveis desaceleraram em Salvador (-0,2%) e no Distrito Federal (-1,7%). Com isso, o Rio de Janeiro ultrapassou o Distrito Federal e se tornou o metro quadrado mais caro do país.

Apenas as valorizações de São Paulo (1,5%), Rio de Janeiro (1,2%) e Recife (1,1%) devem superar a inflação de setembro, estimada em algo em torno de 0,5%, segundo o Boletim Focus. A poupança e as aplicações financeiras atreladas à Selic renderam, no mês, um pouco menos que esse percentual: 0,45% para a poupança e 0,48% para a taxa básica de juros. Os demais desempenhos não ultrapassaram nem as aplicações mais conservadoras nem a estimativa de inflação: além das quedas vistas em Salvador e Distrito Federal, Belo Horizonte teve alta de apenas 0,1%, e Fortaleza, de 0,5%.

Em doze meses, o aumento acumulado nas sete cidades acompanhadas pelo Índice FipeZap caiu para 15,2%, enquanto que nos doze meses anteriores a alta havia sido de 29,7%. A valorização acumulada em 2012 foi de 10,6%. O preço médio do metro quadrado foi de 6.862 reais, sendo o maior valor encontrado no Rio de Janeiro – 8.358 reais – e o menor, em Salvador – 3.794 reais.

Local Variação mensal em agosto de 2012 Variação mensal em setembro de 2012 Preço do metro quadrado (R$) Acumulado em 2012 Acumulado em 12 meses
Composto nacional 1,0% 0,9% 6.862 10,6% 15,2%
Belo Horizonte - 0,2% 0,1% 4.801 6,1% 9,2%
Distrito Federal 0,2% -1,7% 8.143 3,8% 4,6%
Fortaleza 1,4% 0,5% 4.885 12,7% 15,3%
Recife 0,2% 1,1% 5.429 15,5% 20,9%
Rio de Janeiro 1,2% 1,2% 8.358 11,6% 16,9%
Salvador 1,1% -0,2% 3.794 6,1% 8,8%
São Paulo 1,4% 1,5% 6.806 12,3% 17,9%

Fonte: Índice FipeZap

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