Preços dos imóveis tem maior alta mensal em seis anos, diz FipeZap

O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou o mês de setembro com crescimento de 0,53%, acima da inflação medida pelo IPCA no mês, de 0,43%. É o que aponta o Índice Fipezap, que monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais brasileiras.

É a maior alta mensal do índice, que agrega preços de 50 cidades do país, em seis anos. Em setembro de 2014, o índice avançou 0,55%.

À exceção de Porto Alegre, onde o preço médio permaneceu praticamente estável (-0,05%), todas as capitais brasileiras monitoradas pelo índice apresentaram elevação no período.

Os destaques são Brasília (+1,97%), Curitiba (+1,39%), Recife (+1,20%), João Pessoa (+0,78%), Belo Horizonte (+0,70%) e Salvador (+0,70%). Em São Paulo, município com maior peso na composição do Índice FipeZap, os preços avançaram 0,37% no período.

No acumulado do ano, o índice FipeZap acumula alta de 2,31%, ante aumento de 1,13% esperada para o IPCA nesse período.

Já nos últimos 12 meses o FipeZap avançou 2,14%. Nesse período, comparando com a inflação (2,92%), o índice tem queda real de 0,76%.

Entre as capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Florianópolis acumula o maior aumento no preço médio nos últimos 12 meses (+5,99%), seguida por Curitiba (+5,84%), Brasília (+4,70%) e Belo Horizonte (+4,29%). Em contraste, Fortaleza acumula a maior queda no preço médio das capitais (-6,27%), acompanhada por Recife (-3,49%).

Preço médio

Em setembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.394 por metro quadrado entre as 50 cidades monitoradas.

O Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 9.347/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.242/m²) e Brasília (R$ 7.889/m²).

Cidade	Preço médio do metro quadrado, em R$	Variação do preço em setembro, em %	Variação dos preços dos últimos 12 meses, em %
São Paulo	9.242	0,35	3,35
Rio de Janeiro	9.347	0,38	0,04
Belo Horizonte	6.888	0,7	4,29
Brasília	7.889	1,97	4,7
Salvador	5.133	0,7	3,38
Fortaleza	5.795	0,52	(-6,27)
Recife	6.001	1,2	(-3,49)
Porto Alegre	5.978	(-0,05)	1,63
Curitiba	6.324	1,39	5,84
Florianópolis	7.285	0,1	5,99
Vitória	6.841	0,66	4,09
Goiânia	4.369	0,61	1,37
João Pessoa	4.392	0,78	2,22
Campo Grande	4.296	0,35	4,19
Maceió	5.018	0,66	1,53
Manaus	4.798	0,48	2,51
Índice FipeZap	7.394	0,53	2,14
IPCA	0	0,43	2,92