Preço médio do aluguel residencial volta a subir em abril, diz FipeZap
Resultado mensal foi impulsionado pela alta dos preços em Curitiba, Brasília, Belo Horizonte, Florianópolis, Recife e Rio de Janeiro
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Aluguel: ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m² (Boonchai wedmakawand/Getty Images)
Publicado em 18 de maio de 2021 às, 06h11.
Última atualização em 8 de junho de 2021 às, 11h08.
O preço médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 0,19% em abril, segundo o índice FipeZap, após permanecer praticamente estável no mês anterior (+0,02%). A variação ficou abaixo da inflação registrada no período, tanto pelo IPCA (0,31%) quanto pelo IGP-M (1,58%).
As capitais monitoradas pelo índice que registraram elevação de preço médio de locação no mês foram Curitiba (1,46%), Brasília (0,73%), Belo Horizonte (0,72%), Florianópolis (0,47%), Recife (0,39%) e Rio de Janeiro (0,21%). Em contraste, foram observados recuos nos preços médios nas seguintes capitais : Goiânia (-0,61%), Porto Alegre (-0,42%), Fortaleza (-0,10%), São Paulo (-0,09%) e Salvador (-0,06%).
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Nos últimos 12 meses o índice teve alta de 0,29%. Comparativamente, a variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (6,76%) e pelo IGP-M/FGV (32,02%).
Ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R$ 39,67/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,83/m²), Recife (R$ 32,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial, vale citar: Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,29/m²), Curitiba (R$ 21,84/m²) e Belo Horizonte (R$ 24,06/m²).
Veja abaixo a variação do aluguel em janeiro nas principais cidades:
| Cidade | Variação em abril | Variação nos últimos 12 meses | Preço médio |
| IGP-M | +1,51% | +32,02% | |
| Salvador | -0,06% | +3,52% | R$ 24,79 |
| Recife | +0,39% | +5,05% | R$ 32,62 |
| Florianópolis | +0,47% | +1,39% | R$ 27,63 |
| Curitiba | +1,46% | +1,19% | R$ 21,84 |
| Rio de Janeiro | +0,21% | +0,79% | R$ 31,43 |
| Belo Horizonte | +0,72% | +3,84% | R$ 24,06 |
| IPCA | +0,31% | +6,76% | |
| Índice FipeZap | +0,19% | +0,29% | |
| Brasília | +0,73% | +2,28% | R$ 32,83 |
| São Paulo | -0,09% | -3,65% | R$ 39,67 |
| Goiânia | -0,61% | +4,69% | R$ 18,29 |
| Fortaleza | -0,10% | +0,99% | R$ 17,21 |
| Porto Alegre | -0,42% | -2,46% | R$ 24,28 |
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