Preço dos imóveis sofre leve alta em novembro, mostra FipeZap

São Paulo - Depois de meses em queda, aos poucos, o preço médio dos imóveis à venda no Brasil volta a subir. Em novembro, o Índice FipeZap, que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades, sofreu uma leve alta, de 0,03%.

No entanto, ao considerar a inflação  esperada para o mês, de 0,38%, o índice registrou queda real de 0,35% – o que mostra que o movimento de alta nos preços ainda é lento. 

A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos preços, medido por índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap registrou recuo de 0,41% e queda real de 3,22%. Quatorze das vinte cidades pesquisadas apresentaram queda nos preços, sem considerar a inflação.

O valor médio dos imóveis à venda em novembro foi de 7.632 por metro quadrado. A seguir, confira a variação do preço no mês e no ano e o valor médio do metro quadrado nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

Cidade	Preço médio do metro quadrado	Variação do preço em novembro	Variação do preço nos últimos 12 meses
Rio de Janeiro	R$ 9.835	-0,37%	-4,28%
São Paulo	R$ 8.736	0,09%	1,44%
Distrito Federal	R$ 8.256	0,01%	-2,63%
Niterói	R$ 7.237	-0,21%	-3,21%
Florianópolis	R$ 6.839	0,48%	4,14%
Belo Horizonte	R$ 6.463	0,54%	5,62%
Fortaleza	R$ 6.037	0,06%	-3,38%
Recife	R$ 5.905	0,39%	-0,76%
São Caetano do Sul	R$ 5.853	0,18%	-1,13%
Curitiba	R$ 5.730	0,28%	1,22%
Vitória	R$ 5.723	-0,13%	-1,24%
Porto Alegre	R$ 5.656	-0,03%	-0,18%
Campinas	R$ 5.553	0,00%	-0,62%
Santos	R$ 5.328	-0,27%	0,60%
Santo André	R$ 5.265	-0,06%	-0,52%
Salvador	R$ 5.033	-0,07%	-0,39%
São Bernardo do Campo	R$ 4.861	0,12%	0,00%
Vila Velha	R$ 4.630	0,03%	1,39%
Goiânia	R$ 4.118	0,33%	0,52%
Contagem	R$ 3.527	-0,32%	-0,91%