Aluguel no Rio de Janeiro sobe 3,6% em 12 meses; veja bairros mais caros
Em janeiro deste ano, o preço de um apartamento padrão, com 65 metros quadrados e 1 vaga de garagem, era de R $1.797/mês
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Rio de Janeiro: No mês de janeiro, o valor do metro quadrado era de R$ 7.757, em janeiro (Pilar Olivares/Reuters)
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Karla Mamona
Publicado em 11 de fevereiro de 2021 às 14h32.
Um levantamento realizado pelo site Imovelweb apontou que os preços dos imóveis na cidade do Rio Janeiro acumulam alta de 3,6% em 12 meses. Em janeiro deste ano, o preço de um apartamento padrão, com 65 metros quadrados e 1 vaga de garagem, era de R $1.797/mês. Na comparação com dezembro de 2020, houve um aumento de 1%
Ao analisar o comportamento dos preços nos últimos 12 meses, os dados indicam que os bairros onde os aluguéis mais diminuíram foram na Urca (R$ 2.482/mês, -16,1%), Praça da Bandeira (R$ 1.611, -15,9%) e Todos os Santos (R$ 1.145/mês, -14,0%).
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Já as altas valorizações ocorreram no Recreio dos Bandeirantes (R$ 1.570/mês, +17,9%), Barra da Tijuca (R$ 2.483/mês, +18,5%), Humaitá (R$ 2.520/mês, +19,8%). Veja a tabela abaixo:
| Mais barato (Mensal) | Variação mensal | Variação anual | |
| Senador Vasconcelos (Zona Oeste) | R$ 838 | Estabilidade | -9,20% |
| Bangu (Grande Bangu) | R$ 962 | 0,90% | -2,70% |
| Guaratiba (Zona Oeste) | R$ 966 | 1,80% | -7,50% |
| Mais caros (Mensal) | Variação mensal | Variação anual | |
| Jardim Botânico (Zona Sul) | R$ 2.700 | 1,60% | 14,50% |
| Ipanema (Zona Sul) | R$ 3.653 | 0,60% | 5,70% |
| Leblon (Zona Sul) | R$ 3.860 | -0,30% | 2,80% |
Metro quadrado
O levantamento apontou ainda o preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro. No mês de janeiro, o valor era de R$ 7.757 em janeiro, de forma que um apartamento padrão fica em torno de R$ 504.400. O valor é 0,1% menor do que o registrado em dezembro de 2020.
Nos últimos 12 meses, os bairros que mais se desvalorizaram foram Guaratiba (R$ 3.836/m², -15,6%); Pilares (R$ 4.208/m², -11,9%), Bento Ribeiro (R$ 3.804/m², -11,8%). No mesmo período, os bairros que mais tiveram aumento no preço de venda foram Vasco da Gama (R$ 4.994/m², +13,2%); Parada de Lucas (R$ 4.615/m², +14,3%) e Água Santa (R$ 4.624/m², +17,2%).
| Mais barato (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
| Pavuna (Zona Norte) | R$ 2.105 | 5,20% | 3,70% |
| Coelho Neto (Zona Norte) | R$ 2.340 | 1,30% | -4,00% |
| Turiaçu (Zona Norte) | R$ 2.367 | 1,00% | -9,90% |
| Mais caro (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
| Lagoa (Zona Sul) | R$ 16.188 | 0,10% | 3,30% |
| Ipanema (Zona Sul) | R$ 19.291 | -0,20% | 2,50% |
| Leblon (Zona Sul) | R$ 21.727 | 0,40% | 1,90% |
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