Aluguel no Rio de Janeiro sobe 3,6% em 12 meses; veja bairros mais caros
Em janeiro deste ano, o preço de um apartamento padrão, com 65 metros quadrados e 1 vaga de garagem, era de R $1.797/mês
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Rio de Janeiro: No mês de janeiro, o valor do metro quadrado era de R$ 7.757, em janeiro (Pilar Olivares/Reuters)
Publicado em 11 de fevereiro de 2021, 14h32.
Um levantamento realizado pelo site Imovelweb apontou que os preços dos imóveis na cidade do Rio Janeiro acumulam alta de 3,6% em 12 meses. Em janeiro deste ano, o preço de um apartamento padrão, com 65 metros quadrados e 1 vaga de garagem, era de R $1.797/mês. Na comparação com dezembro de 2020, houve um aumento de 1%
Ao analisar o comportamento dos preços nos últimos 12 meses, os dados indicam que os bairros onde os aluguéis mais diminuíram foram na Urca (R$ 2.482/mês, -16,1%), Praça da Bandeira (R$ 1.611, -15,9%) e Todos os Santos (R$ 1.145/mês, -14,0%).
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Já as altas valorizações ocorreram no Recreio dos Bandeirantes (R$ 1.570/mês, +17,9%), Barra da Tijuca (R$ 2.483/mês, +18,5%), Humaitá (R$ 2.520/mês, +19,8%). Veja a tabela abaixo:
Mais barato (Mensal) | Variação mensal | Variação anual | |
Senador Vasconcelos (Zona Oeste) | R$ 838 | Estabilidade | -9,20% |
Bangu (Grande Bangu) | R$ 962 | 0,90% | -2,70% |
Guaratiba (Zona Oeste) | R$ 966 | 1,80% | -7,50% |
Mais caros (Mensal) | Variação mensal | Variação anual | |
Jardim Botânico (Zona Sul) | R$ 2.700 | 1,60% | 14,50% |
Ipanema (Zona Sul) | R$ 3.653 | 0,60% | 5,70% |
Leblon (Zona Sul) | R$ 3.860 | -0,30% | 2,80% |
Metro quadrado
O levantamento apontou ainda o preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro. No mês de janeiro, o valor era de R$ 7.757 em janeiro, de forma que um apartamento padrão fica em torno de R$ 504.400. O valor é 0,1% menor do que o registrado em dezembro de 2020.
Nos últimos 12 meses, os bairros que mais se desvalorizaram foram Guaratiba (R$ 3.836/m², -15,6%); Pilares (R$ 4.208/m², -11,9%), Bento Ribeiro (R$ 3.804/m², -11,8%). No mesmo período, os bairros que mais tiveram aumento no preço de venda foram Vasco da Gama (R$ 4.994/m², +13,2%); Parada de Lucas (R$ 4.615/m², +14,3%) e Água Santa (R$ 4.624/m², +17,2%).
Mais barato (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
Pavuna (Zona Norte) | R$ 2.105 | 5,20% | 3,70% |
Coelho Neto (Zona Norte) | R$ 2.340 | 1,30% | -4,00% |
Turiaçu (Zona Norte) | R$ 2.367 | 1,00% | -9,90% |
Mais caro (m²) | Variação mensal | Variação anual | |
Lagoa (Zona Sul) | R$ 16.188 | 0,10% | 3,30% |
Ipanema (Zona Sul) | R$ 19.291 | -0,20% | 2,50% |
Leblon (Zona Sul) | R$ 21.727 | 0,40% | 1,90% |
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