Ações de shoppings avançam quase 6% após retomada da atividade em SP

As ações das operadoras de shopping center avançam no pregão desta segunda-feira, 19, após retomaram as atividades no estado de São Paulo ontem, 18. Na última semana, houve reabertura de shoppings também em: Rio de Janeiro, Fortaleza, Cuiabá e Uberlândia, o que teve efeitos positivos sobre todas as companhias do setor de shoppings.

Aliansce Sonae (ALSO3), brMalls (BRML3), Cyrela Commercial Properties (CCPR3), Iguatemi (IGTA3), JHSF (JHSF3), Multiplan (MULT3) informaram as reaberturas em fato relevante ao longo dos últimos dias.

CCPR3 lidera as altas, subindo em torno de 5,71% às 12h30. ALSO3 avança 4%, seguida por MULT3, em alta de 2,89%. BRML3 e IGTA3 registram altas de 2,76% cada, enquanto JHSF3 sobe 1,14%.

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Com as mudanças, Iguatemi e JHSF puderam reabrir 100% de seu portfólio – antes da retomada, a porcentagem em operação era de 21% e 44%, respectivamente. O mesmo vale para as concorrentes: brMalls conta agora com 92% de sua área bruta locável (ABL) própria em operação, frente a 41% no período anterior à reabertura, enquanto a Cyrela Commercial Properties (CCP) com 89%, versus 10% anteriores.

A Aliansce Sonae passou a ter 96% de seu portfólio em operação, contra apenas 43% antes das mudanças. Por sua vez, a Multiplan conta com 87% da ABL aberta, contra 33% anteriormente.

Em relatório, analistas do banco BTG Pactual (do mesmo grupo controlador da EXAME), reforçam que mantém uma visão positiva para o setor, uma vez que os shoppings têm se mostrado extremamente resilientes, com valuations atraentes apesar dos desafios. Entre as principais preocupações estão resultados fracos no primeiro trimestre de 2021 e temores de maior vacância nas lojas. Por outro lado, o avanço da vacinação, ainda que lento, melhora as perspectivas para o setor.  

Em São Paulo, o governo do estado permitiu a reabertura das operações de varejo a partir de domingo, começando o período de transição da fase vermelha para a laranja. Os serviços, no entanto, ainda contam com restrições. 

Para os shoppings, lojas vinculadas a serviços – como restaurantes, academias, cinemas, barbearias – não podem reabrir, e todas as outras operações podem funcionar apenas entre 11h00 e 19h00. Além disso, a capacidade máxima de clientes é de 25%. No próximo sábado, 24, as lojas de serviços poderão reabrir, o que deve impulsionar a retomada do setor.